COMMENT BIEN PRÉPARER SON DOSSIER DE DEMANDE DE LOCATION ?

Tendu, oui le marché de la location est, et restera, tendu. Encore plus sur Lyon et la région lyonnaise qui attirent beaucoup d’étudiants, de jeunes actifs, de salariés. Plus de demandes que d’offres. Du coup, lorsqu’une location correspond à vos critères, vous devez être prêts à envoyer un dossier complet tout de suite !

Dans cet article, nous vous donnons des conseils pratiques pour constituer un dossier solide.

LISTE DES DOCUMENTS À FOURNIR LORS DE LA DEMANDE DE LOCATION

Pièces d'identité

Fournissez une carte d'identité, un passeport ou un titre de séjour en cours de validité pour chaque occupant du logement.

Contrat de travail ou preuve d'activité

Pour les salariés, un contrat de travail en cours de validité est recommandé. Pour les indépendants, une preuve d'activité professionnelle récente (par exemple, un extrait Kbis pour une entreprise individuelle) est idéale.

Garantie

Si vous avez un garant (caution solidaire), celui-ci devra également fournir des documents similaires (pièces d'identité, justificatifs de revenus, etc.).

Assurance habitation

Il est souvent conseillé de souscrire à une assurance habitation avant l'entrée dans les lieux. Présentez une attestation d'assurance pour finaliser votre dossier.

Justificatifs de revenus

Les propriétaires souhaitent pouvoir évaluer votre capacité à payer le loyer chaque mois alors ayez toujours vos trois derniers bulletins de salaire et votre avis d'imposition. Pour les indépendants, les derniers bilans comptables sont très souvent requis. Généralement les GLI, Garanties Loyer Impayés qui protègent les propriétaires bailleurs, demandent généralement au moins trois fois le montant du loyer en revenus.

Dernières quittances de loyer

Si vous êtes déjà locataire, apportez vos dernières quittances de loyer pour montrer que vous êtes à jour dans vos paiements.

Formulaire de demande de location

Certains propriétaires ou agences immobilières peuvent fournir un formulaire à remplir. Complétez-le avec soin.

CONSEILS POUR RÉDIGER UNE LETTRE DE MOTIVATION EFFICACE

Et oui, pour une location aussi, une lettre de motivation bien rédigée peut faire la différence lors de la sélection des locataires. Voici quelques astuces pour vous aider à rédiger une lettre convaincante :

Personnalisez votre lettre 

Adressez-vous directement au propriétaire ou à l'agence immobilière.

Présentez-vous brièvement

Décrivez qui vous êtes, votre situation professionnelle, et résumez brièvement votre parcours et les raisons du choix de la location

Expliquez votre intérêt pour le logement

Détaillez pourquoi ce logement répond à vos besoins et s'adapte à votre style de vie. Exprimez votre intérêt sincère pour le logement : proche de votre lieu de travail, accessibilité des transports lyonnais, intérêt pour le secteur …

Mettez en avant vos garanties financières

Soulignez vos revenus stables, votre emploi sécurisé, ou la capacité de votre garant à intervenir si nécessaire.

Exprimez votre sérieux et votre motivation

Assurez au propriétaire que vous prendrez soin du logement et que vous respecterez les règles de la copropriété ou de l'immeuble.

CONCLUSION

En suivant ces conseils et en préparant soigneusement votre dossier de demande de location, vous augmentez significativement vos chances d'obtenir le logement que vous désirez. Soyez transparent et fournissez tous les documents requis dès le premier contact avec le propriétaire ou l'agence immobilière. Si vous avez besoin d'assistance pour préparer votre dossier ou pour toute question concernant la location, n'hésitez pas à contacter l'équipe Gestion Locative Lionrose qui se trouve à Meyzieu. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape du processus de location.

 
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