Jean Macé, le coeur du 7ème
Lyon - (69007)
T2 à partir de : 320 000 €
T3 à partir de : 383 000 €
T4 à partir de : 576 000 €
Située entre les rues Renan, Saint-Jérôme et Jaboulay, la résidence profite d’un léger retrait qui met l’effervescence de la place Jean-Macé à la juste distance, pour un quotidien équilibré entre animation et sérénité. De part et d’autre d’un bel espace paysager s’élèvent d’élégantes façades.
Ce projet propose une architecture aux lignes contemporaines, structurée autour de nombreuses ouvertures qui rythment les façades.
La nature fait partie intégrante du projet. En cœur d’îlot, un jardin planté de nombreuses espèces offre une agréable respiration en centre-ville. Au-delà de l’agrément visuel traduit par la présence d’une prairie fleurie et d’arbres de hautes tiges, cet espace dote la résidence de propriétés écologiques : réduction des effets de chaleur, infiltration des eaux pluviales vers la nappe phréatique, biodiversité favorisée… ville et nature forment un duo essentiel pour atteindre un confort durable. Le choix de toitures végétalisées s’ajoute à cette recherche d’équilibre entre minéral et végétal.
Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces. Tous proposent de beaux volumes, tournés vers l’extérieur grâce à d’agréables loggias ou terrasses à ciel ouvert. Un choix de prestations et de matériaux sélectionnés avec soin vous offrent la possibilité de personnaliser votre intérieur à votre image.
Les prestations prémium sont dignes d'un promoteur de standing :
• Contrôle d’accès par portier vidéo et système Vigik Résident®
• Halls d’entrée décorés par l’architecte
• Paliers d’étages revêtus de dalles de grès avec plafond acoustique absorbant
• Portes palières avec serrure anti-effraction à 5 pênes d’ancrage
• Menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium, ou tout aluminium avec rupture de pont thermique
• Volets roulants électriques ou brise-soleil à lames orientables
• Cloisons de distribution en Placostil® avec incorporation de laine minérale pour une meilleure isolation
• Grandes dalles de grès cérame dans halls, séjours, dégagements et cuisines
• Parquet chêne massif dans les chambres, pose traditionnelle
• Portes de placards à épaisseur renforcée équipées d’amortisseurs de fin de course
• Dans les salles de bains : vasque, meuble de rangement avec bandeau lumineux et miroir, radiateur sèche-serviettes, robinetterie thermostatique sur baignoire et douche
• Douches équipées de pare-douche en verre
• WC suspendus
• Balcons et loggias équipés de luminaires
• Éclairage individuel et prise de courant dans les garages en sous-sol
• Logements connectés : possibilité de gestion du chauffage et des occultations à distance
Profitez des nombreux avantages d'un achat dans le neuf :
- Un bien garanti 10 ans.
- Une éxonération de 2 ans de taxe foncière.
- Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie.
- Des frais de notaire réduits (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien).
- Le prêt à taux zéro : jusqu'à 40% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions).
- Un aménagement intérieur entièrement modifiable.
- Choisissez vos carrelages, parquets, faiences, meuble de salle de bains...
- Dernières prestations : fibre optique jusqu'à l'appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces...
Possibilité de stationnements (en sus).
Pour plus d'information, contactez-nous au plus vite.
Pour toujours plus de confort, Lionrose Neuf vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Surface
m²
Chambre(s)
Garage
Accès handicapé
Ascenseur
Parking
Terrasse
LMNP
Salle de bain équipée
Volet électriques
Frais de notaire réduits
PTZ
Contactez-nous

AGENCE
Meyzieu
Meyzieu
5 rue Louis Saulnier
69330 Meyzieu
Garage
Accès handicapé
Ascenseur
Parking
Terrasse
LMNP
Oui
Norme
RT2012
Salle de bain équipée
Oui
Volet électriques
Oui
Frais de notaire réduits
Oui
PTZ
Oui
Située entre les rues Renan, Saint-Jérôme et Jaboulay, la résidence profite d’un léger retrait qui met l’effervescence de la place Jean-Macé à la juste distance, pour un quotidien équilibré entre animation et sérénité. De part et d’autre d’un bel espace paysager s’élèvent d’élégantes façades.
Ce projet propose une architecture aux lignes contemporaines, structurée autour de nombreuses ouvertures qui rythment les façades.
La nature fait partie intégrante du projet. En cœur d’îlot, un jardin planté de nombreuses espèces offre une agréable respiration en centre-ville. Au-delà de l’agrément visuel traduit par la présence d’une prairie fleurie et d’arbres de hautes tiges, cet espace dote la résidence de propriétés écologiques : réduction des effets de chaleur, infiltration des eaux pluviales vers la nappe phréatique, biodiversité favorisée… ville et nature forment un duo essentiel pour atteindre un confort durable. Le choix de toitures végétalisées s’ajoute à cette recherche d’équilibre entre minéral et végétal.
Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces. Tous proposent de beaux volumes, tournés vers l’extérieur grâce à d’agréables loggias ou terrasses à ciel ouvert. Un choix de prestations et de matériaux sélectionnés avec soin vous offrent la possibilité de personnaliser votre intérieur à votre image.
Les prestations prémium sont dignes d'un promoteur de standing :
• Contrôle d’accès par portier vidéo et système Vigik Résident®
• Halls d’entrée décorés par l’architecte
• Paliers d’étages revêtus de dalles de grès avec plafond acoustique absorbant
• Portes palières avec serrure anti-effraction à 5 pênes d’ancrage
• Menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium, ou tout aluminium avec rupture de pont thermique
• Volets roulants électriques ou brise-soleil à lames orientables
• Cloisons de distribution en Placostil® avec incorporation de laine minérale pour une meilleure isolation
• Grandes dalles de grès cérame dans halls, séjours, dégagements et cuisines
• Parquet chêne massif dans les chambres, pose traditionnelle
• Portes de placards à épaisseur renforcée équipées d’amortisseurs de fin de course
• Dans les salles de bains : vasque, meuble de rangement avec bandeau lumineux et miroir, radiateur sèche-serviettes, robinetterie thermostatique sur baignoire et douche
• Douches équipées de pare-douche en verre
• WC suspendus
• Balcons et loggias équipés de luminaires
• Éclairage individuel et prise de courant dans les garages en sous-sol
• Logements connectés : possibilité de gestion du chauffage et des occultations à distance
Profitez des nombreux avantages d'un achat dans le neuf :
- Un bien garanti 10 ans.
- Une éxonération de 2 ans de taxe foncière.
- Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie.
- Des frais de notaire réduits (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien).
- Le prêt à taux zéro : jusqu'à 40% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions).
- Un aménagement intérieur entièrement modifiable.
- Choisissez vos carrelages, parquets, faiences, meuble de salle de bains...
- Dernières prestations : fibre optique jusqu'à l'appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces...
Possibilité de stationnements (en sus).
Pour plus d'information, contactez-nous au plus vite.
Pour toujours plus de confort, Lionrose Neuf vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Ce projet propose une architecture aux lignes contemporaines, structurée autour de nombreuses ouvertures qui rythment les façades.
La nature fait partie intégrante du projet. En cœur d’îlot, un jardin planté de nombreuses espèces offre une agréable respiration en centre-ville. Au-delà de l’agrément visuel traduit par la présence d’une prairie fleurie et d’arbres de hautes tiges, cet espace dote la résidence de propriétés écologiques : réduction des effets de chaleur, infiltration des eaux pluviales vers la nappe phréatique, biodiversité favorisée… ville et nature forment un duo essentiel pour atteindre un confort durable. Le choix de toitures végétalisées s’ajoute à cette recherche d’équilibre entre minéral et végétal.
Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces. Tous proposent de beaux volumes, tournés vers l’extérieur grâce à d’agréables loggias ou terrasses à ciel ouvert. Un choix de prestations et de matériaux sélectionnés avec soin vous offrent la possibilité de personnaliser votre intérieur à votre image.
Les prestations prémium sont dignes d'un promoteur de standing :
• Contrôle d’accès par portier vidéo et système Vigik Résident®
• Halls d’entrée décorés par l’architecte
• Paliers d’étages revêtus de dalles de grès avec plafond acoustique absorbant
• Portes palières avec serrure anti-effraction à 5 pênes d’ancrage
• Menuiseries extérieures mixtes bois et aluminium, ou tout aluminium avec rupture de pont thermique
• Volets roulants électriques ou brise-soleil à lames orientables
• Cloisons de distribution en Placostil® avec incorporation de laine minérale pour une meilleure isolation
• Grandes dalles de grès cérame dans halls, séjours, dégagements et cuisines
• Parquet chêne massif dans les chambres, pose traditionnelle
• Portes de placards à épaisseur renforcée équipées d’amortisseurs de fin de course
• Dans les salles de bains : vasque, meuble de rangement avec bandeau lumineux et miroir, radiateur sèche-serviettes, robinetterie thermostatique sur baignoire et douche
• Douches équipées de pare-douche en verre
• WC suspendus
• Balcons et loggias équipés de luminaires
• Éclairage individuel et prise de courant dans les garages en sous-sol
• Logements connectés : possibilité de gestion du chauffage et des occultations à distance
Profitez des nombreux avantages d'un achat dans le neuf :
- Un bien garanti 10 ans.
- Une éxonération de 2 ans de taxe foncière.
- Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie.
- Des frais de notaire réduits (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien).
- Le prêt à taux zéro : jusqu'à 40% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions).
- Un aménagement intérieur entièrement modifiable.
- Choisissez vos carrelages, parquets, faiences, meuble de salle de bains...
- Dernières prestations : fibre optique jusqu'à l'appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces...
Possibilité de stationnements (en sus).
Pour plus d'information, contactez-nous au plus vite.
Pour toujours plus de confort, Lionrose Neuf vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Non soumis à l'affichage du DPE.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur.