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Le Clos des Poètes

Bourg En Bresse - (01000)

T3 à partir de : 218 000 €

T4 à partir de : 276 000 €

C’est à l’angle de la rue de Montholon et du Comté de la Teyssonnière que « Le Clos des Poètes » prendra place. Une situation idéale, proche des commodités (école du Peloux, gare, commerce de l’avenue de Trévoux, …). Composé de deux petits immeubles entourant un jardin paysagé, Le Clos des Poètes propose une belle architecture harmonieuse bien intégrée dans son environnement. Les 34 appartements du 2 au 4 pièces disposent tous de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons ou rez-de-jardin). Tout le confort et les avantages du d’une résidence neuve sont présents, parking souterrain, accès direct par ascenseur, isolation phonique et thermique, pour vous permettre de concilier douceur de vivre et économie d’énergie. Terre de charme, Bourg-en-Bresse cultive sa singularité. Cette ville tournée vers la nature et l’art de vivre s’ancre aujourd’hui dans la tendance de l’éloignement des grandes métropoles. Ici, la vie est plus légère : gastronomie, paysages bressans, tradition et beauté du patrimoine concourent à une existence douce, au grand air. Mais Bourg-en-Bresse est aussi une ville dynamique bien dans son époque. Sa situation de carrefour sur l’axe Dijon/Lyon/Genève fait de la préfecture de l’Ain un territoire économique stratégique. Son excellente connexion en voiture comme en train fait de Bourg-en-Bresse un lieu idéal pour un quotidien apaisé et pratique. Situé à proximité de la gare de Bourg-en-Bresse (TER Lyon, TGV Paris/Genève), le Peloux est un quartier prisé et résidentiel. Le calme de ses allées bordées de maisons insuffle une certaine douceur de vivre, pourtant l’animation du centre est toute proche ! Profitez des nombreux avantages d'un achat dans le neuf : - Un bien garanti 10 ans. - Une éxonération de 2 ans de taxe foncière. - Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie. - Des frais de notaire réduits (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien). - Le prêt à taux zéro : jusqu'à 40% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions). - Un aménagement intérieur entièrement modifiable. - Choisissez vos carrelages, parquets, faiences, meuble de salle de bains... - Dernières prestations : fibre optique jusqu'à l'appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces... Pour plus d'information, contactez-nous au plus vite. Pour toujours plus de confort, Lionrose vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
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Pinel
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Norme
RT2012
Salle de bain équipée
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Volet électriques
Oui
Frais de notaire réduits
Oui
PTZ
Oui
C’est à l’angle de la rue de Montholon et du Comté de la Teyssonnière que « Le Clos des Poètes » prendra place. Une situation idéale, proche des commodités (école du Peloux, gare, commerce de l’avenue de Trévoux, …). Composé de deux petits immeubles entourant un jardin paysagé, Le Clos des Poètes propose une belle architecture harmonieuse bien intégrée dans son environnement. Les 34 appartements du 2 au 4 pièces disposent tous de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons ou rez-de-jardin). Tout le confort et les avantages du d’une résidence neuve sont présents, parking souterrain, accès direct par ascenseur, isolation phonique et thermique, pour vous permettre de concilier douceur de vivre et économie d’énergie. Terre de charme, Bourg-en-Bresse cultive sa singularité. Cette ville tournée vers la nature et l’art de vivre s’ancre aujourd’hui dans la tendance de l’éloignement des grandes métropoles. Ici, la vie est plus légère : gastronomie, paysages bressans, tradition et beauté du patrimoine concourent à une existence douce, au grand air. Mais Bourg-en-Bresse est aussi une ville dynamique bien dans son époque. Sa situation de carrefour sur l’axe Dijon/Lyon/Genève fait de la préfecture de l’Ain un territoire économique stratégique. Son excellente connexion en voiture comme en train fait de Bourg-en-Bresse un lieu idéal pour un quotidien apaisé et pratique. Situé à proximité de la gare de Bourg-en-Bresse (TER Lyon, TGV Paris/Genève), le Peloux est un quartier prisé et résidentiel. Le calme de ses allées bordées de maisons insuffle une certaine douceur de vivre, pourtant l’animation du centre est toute proche !

Profitez des nombreux avantages d'un achat dans le neuf :
- Un bien garanti 10 ans.
- Une éxonération de 2 ans de taxe foncière.
- Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie.
- Des frais de notaire réduits (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien).
- Le prêt à taux zéro : jusqu'à 40% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions).
- Un aménagement intérieur entièrement modifiable.
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