Local commercial 6pièces Jonage 91.09 m² JONAGE centre

LIONROSE Immobilier vous propose à la location ce local professionnel d'une superficie d'environ 91.09 m², idéalement situé au 65 Rue Nationale, en plein coeur de la commune de Jonage, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités. Destiné à une activité médicale ou paramédicale, ce local conviendra parfaitement à des professionnels tels qu'un médecin généraliste, un kinésithérapeute, un psychologue, une infirmière ou toute autre profession libérale. Ce local se compose d'une salle d'attente permettant d'accueillir la clientèle dans un cadre agréable, de quatre bureaux pouvant être aménagés en salles de consultation selon les besoins de l'activité, ainsi que d'une cuisine aménagée offrant un espace de détente et de convivialité pour les collaborateurs. Des sanitaires complètent également l'ensemble. A l'extérieur, le local bénéficie d'une cour privative avec plusieurs places de stationnement, un véritable atout pour faciliter l'accès de la clientèle et du personnel. Sa situation privilégiée en centre-ville de Jonage, son accessibilité et son agencement fonctionnel en font une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité professionnelle. Disponible début septembre. Loyer HC : 1 300 euros, charges mensuelles : 1 359 euros (taxe foncière proratisée), dépôt de garantie 3 900 euros, honoraires locataire : 1 560 euros. Si vous êtes intéressé par cette annonce, merci de me contacter au 07 75 67 40 14. Copropriété de 2 lots ().