Arboréo

À Vénissieux, aux portes de Lyon, découvrez une résidence contemporaine idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, cette nouvelle adresse offre un quotidien pratique et connecté tout en profitant d’un cadre de vie agréable et familial. Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. La majorité des logements sont bi-orientés et bénéficient de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou attiques généreux selon les configurations. L’architecture moderne et élégante s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager favorisant biodiversité et mobilités douces. Jardin arboré, locaux vélos sécurisés, stationnements en sous-sol et prestations soignées viennent compléter cette résidence pensée pour le bien-être des résidents. Située à proximité du tramway T6, de la gare de Vénissieux et du métro D, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Certains logements sont également éligibles à la TVA réduite à 5,5% ainsi qu’au Prêt à Taux Zéro sous conditions. Profitez des nombreux avantages d'un achat dans le neuf : * Un bien garanti 10 ans. * Une exonération partielle de 2 à 3 ans de taxe foncière. * Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie. * Des frais de notaire très faibles (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien). * Le prêt à taux zéro : jusqu'à 50% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions). * Un aménagement intérieur entièrement modifiable. * Choisissez vos carrelages, parquets, faïences, meubles de salle de bains... * Prestations dernier cri : fibre optique jusqu'à l'appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces... Possibilité de stationnements (en sus). Pour plus d'informations, contactez-nous au plus vite. Pour toujours plus de confort, Lionrose Neuf vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.