Les Terrasses Victor Hugo

Au cœur du très recherché secteur de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez une résidence élégante idéalement située à quelques pas de la célèbre place de l’Horloge. Entre esprit village, dynamisme urbain et proximité immédiate de Lyon, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie privilégié dans l’Ouest lyonnais. Cette résidence contemporaine propose 27 appartements du 2 au 4 pièces pensés pour offrir confort, luminosité et sérénité au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un bel espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les configurations. Les appartements du dernier étage profitent de vastes terrasses plein ciel pouvant atteindre jusqu’à 124 m², véritables pièces de vie ouvertes sur l’extérieur. L’architecture sobre et raffinée mêle élégamment façades claires, loggias intimistes, brise-soleil et toiture traditionnelle afin de s’intégrer harmonieusement dans son environnement résidentiel. Les nombreux espaces paysagers arborés, composés notamment de magnolias, merisiers et haies végétalisées, créent une atmosphère apaisante et verdoyante en plein cœur de ville. Prestations de standing, parquet stratifié dans les chambres, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, parking sécurisé en sous-sol, local vélos et conformité RE2020 viennent compléter cette adresse idéale pour habiter ou investir. À proximité immédiate des commerces, écoles, marchés, transports et de la gare TER Écully La Demi-Lune, cette résidence bénéficie d’une excellente connexion avec le centre de Lyon. Profitez des nombreux avantages d'un achat dans le neuf : * Un bien garanti 10 ans. * Une exonération partielle de 2 à 3 ans de taxe foncière. * Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie. * Des frais de notaire très faibles (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien). * Le prêt à taux zéro : jusqu'à 50% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions). * Un aménagement intérieur entièrement modifiable. * Choisissez vos carrelages, parquets, faïences, meubles de salle de bains... * Prestations dernier cri : fibre optique jusqu'à l'appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces... Possibilité de stationnements (en sus). Pour plus d'informations, contactez-nous au plus vite. Pour toujours plus de confort, Lionrose Neuf vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.