Les Jardins de Niévroz

À seulement 30 minutes de Lyon, découvrez un domaine résidentiel intimiste au cœur de Niévroz, une commune recherchée pour son équilibre parfait entre nature, calme et proximité de la métropole lyonnaise. Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, commerces, transports et grands axes routiers. Composé de maisons familiales de 4 et 5 pièces, ce programme séduit par son architecture élégante inspirée de l’esprit village et parfaitement intégrée à son environnement naturel. Chaque maison bénéficie d’un vaste jardin privatif engazonné, d’un garage attenant ainsi que de deux places de stationnement, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Pensés pour répondre aux attentes des familles modernes, les logements proposent de beaux volumes lumineux, des séjours ouverts sur l’extérieur, de nombreux rangements et des prestations de qualité : pompe à chaleur, volets roulants électriques, parquet stratifié dans les chambres et conformité RE2020 seuil 2025 pour une performance énergétique optimale. Au cœur d’un vaste domaine paysager traversé d’allées piétonnes et de promenades végétalisées, cette résidence offre un environnement paisible et convivial, à quelques minutes seulement du Grand Parc Miribel Jonage et des accès vers Lyon, Montluel ou l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Profitez des nombreux avantages d'un achat dans le neuf : Un bien garanti 10 ans. Une exonération partielle de 2 à 3 ans de taxe foncière. Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie. Des frais de notaire très faibles (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien). Le prêt à taux zéro : jusqu'à 50% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions). Un aménagement intérieur entièrement modifiable. Choisissez vos carrelages, parquets, faïences, meubles de salle de bains... Prestations dernier cri : fibre optique jusqu'à l'appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces... Possibilité de stationnements (en sus). Pour plus d'informations, contactez-nous au plus vite.