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Un cadre de vie épanouissant

Messimy - (69510)

T2 à partir de : 220 000 €

T3 à partir de : 308 000 €

T4 à partir de : 390 000 €

T5 à partir de : 449 000 €

La résidence s’inscrit harmonieusement au sein d’un quartier résidentiel calme et verdoyant. Seulement 4 minutes à pied suffisent pour se rendre au centre-bourg et ses commerces utiles au quotidien. En quelques minutes à pied, les parents peuvent également accompagner leurs enfants à l’école élémentaire La Chatelaise, à l’école maternelle La Chaussonnière ou à l’école Saint-Joseph du Chater. Les collèges des villes voisines sont quant à eux situés à 8 minutes en voiture. L’adresse s’assure enfin la proximité du parc de loisirs du Vourlat, regroupant des courts de tennis, un terrain de football et multisports, des aires de jeux, une zone de loisirs et de pique-niques ainsi qu’une salle d’animation dédiée aux concerts et aux expositions. Accessibles via des cheminements piétons depuis la rue du Chatelard, les deux bâtiments dévoilent une architecture contemporaine sobre et raffinée. Ils s’élèvent sur seulement deux étages et affichent des façades aux enduits beige et blanc cassé, complétées d’un bardage métallique. Le soubassement en pierre naturelle et les toitures en tuiles canal de couleur rouge viennent apporter caractère et noblesse. Les arbres et les haies bocagères présents sur le site ont été conservés pour la plupart et complétés par de nouveaux arbres plantés. Ils composent un écrin boisé intégrant un jardin commun agrémenté d’une placette et de pas japonais. Pour compléter cette démarche environnementale, un véhicule électrique en autopartage sera disponible au sein de la copropriété. Profitez des nombreux avantages d'un achat dans le neuf : - Un bien garanti 10 ans. - Une éxonération de 2 ans de taxe foncière. - Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie. - Des frais de notaire réduits (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien). - Le prêt à taux zéro : jusqu'à 40% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions). - Un aménagement intérieur entièrement modifiable. - Choisissez vos carrelages, parquets, faiences, meuble de salle de bains... - Dernières prestations : fibre optique jusqu'à l'appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces... Possibilité de stationnements (en sus). Pour plus d'information, contactez-nous au plus vite. Pour toujours plus de confort, Lionrose vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
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Terrasse
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Volet électriques
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Meyzieu
5 rue Louis Saulnier
69330 Meyzieu
Réglementation Thermique 2012 – 10 %
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6 photos
Garage
Accès handicapé
Ascenseur
Parking
Terrasse
Pinel
Oui
LMNP
Oui
Norme
RT2012
Salle de bain équipée
Oui
Volet électriques
Oui
Frais de notaire réduits
Oui
PTZ
Oui
La résidence s’inscrit harmonieusement au sein d’un quartier résidentiel calme et verdoyant. Seulement 4 minutes à pied suffisent pour se rendre au centre-bourg et ses commerces utiles au quotidien. En quelques minutes à pied, les parents peuvent également accompagner leurs enfants à l’école élémentaire La Chatelaise, à l’école maternelle La Chaussonnière ou
à l’école Saint-Joseph du Chater. Les collèges des villes voisines sont quant à eux situés à 8 minutes en voiture.
L’adresse s’assure enfin la proximité du parc de loisirs du Vourlat, regroupant des courts de tennis, un terrain de football et multisports, des aires de jeux, une zone de loisirs et de pique-niques ainsi qu’une salle d’animation dédiée aux concerts et aux expositions.
Accessibles via des cheminements piétons depuis la rue du Chatelard, les deux bâtiments dévoilent une architecture contemporaine sobre et raffinée. Ils s’élèvent sur seulement deux étages et affichent des façades aux enduits beige et blanc cassé, complétées d’un bardage métallique.
Le soubassement en pierre naturelle et les toitures en tuiles canal de couleur rouge viennent apporter caractère et noblesse.
Les arbres et les haies bocagères présents sur le site ont été conservés pour la plupart et complétés par de nouveaux arbres plantés. Ils composent un écrin boisé intégrant un jardin commun
agrémenté d’une placette et de pas japonais.
Pour compléter cette démarche environnementale, un véhicule électrique en autopartage sera disponible au sein de la copropriété.

Profitez des nombreux avantages d'un achat dans le neuf :
- Un bien garanti 10 ans.
- Une éxonération de 2 ans de taxe foncière.
- Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie.
- Des frais de notaire réduits (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien).
- Le prêt à taux zéro : jusqu'à 40% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions).
- Un aménagement intérieur entièrement modifiable.
- Choisissez vos carrelages, parquets, faiences, meuble de salle de bains...
- Dernières prestations : fibre optique jusqu'à l'appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces...

Possibilité de stationnements (en sus).

Pour plus d'information, contactez-nous au plus vite.

Pour toujours plus de confort, Lionrose vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
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