Les Jardins de Montrochet

Au cœur du quartier très recherché de Lyon Confluence, découvrez une résidence contemporaine alliant architecture élégante, nature et confort de vie. À seulement quelques pas des tramways T1 et T2, du centre commercial Confluence et des quais du Rhône et de la Saône, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie rare au sein d’un environnement dynamique et connecté. Du 2 au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes lumineux, leurs belles hauteurs sous plafond et leurs agencements traversants ou bi-orientés favorisant une ventilation naturelle optimale. Chaque logement bénéficie d’une loggia privative pensée comme une véritable extension de l’espace de vie. La résidence s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot paysager avec plus de 1 700 m² d’espaces végétalisés et plus de 60 arbres et arbustes, créant un véritable îlot de fraîcheur en pleine ville. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : parquet dans les pièces de vie, menuiseries bois, résidence sécurisée, local vélos et performances énergétiques RE2020. Certains logements sont également disponibles en BRS avec TVA réduite à 5,5% (sous conditions), permettant de devenir propriétaire à prix maîtrisé dans l’un des secteurs les plus prisés de Lyon. Profitez des nombreux avantages d'un achat dans le neuf : Un bien garanti 10 ans. Une exonération partielle de 2 à 3 ans de taxe foncière. Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie. Des frais de notaire très faibles (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien). Le prêt à taux zéro : jusqu'à 50% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions). Un aménagement intérieur entièrement modifiable. Choisissez vos carrelages, parquets, faïences, meubles de salle de bains... Prestations dernier cri : fibre optique jusqu'à l'appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces... Possibilité de stationnements (en sus). Pour plus d'informations, contactez-nous au plus vite. Pour toujours plus de confort, Lionrose Neuf vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.