Au coeur de la Confluence

Sur plus de 16 hectares d’espaces verts publics, la Confluence offre un rapport unique au paysage. Les berges de Saône réaménagées, le parc de Saône, les coulées vertes et les toits végétalisés créent un environnement apaisé, inspirant. Dès 2028, le Champ une forêt urbaine de plus de 1000 arbres s’étirera vers le sud. Avec 23,5 m2 d’espace végétalisé par habitant, le quotidien respire enfin. Confluence incarne l’idéal de la ville du ¼ d’heure. Commerces, bureaux, écoles, espaces culturels, services, transports, tout est accessible à pied ou à vélo en moins de 15 minutes. Chaque déplacement devient une opportunité de découvrir, de se rencontrer, de profiter. Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, la résidence affirme une mixité d’usages bien pensée. • Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales. • Les commerces, les surfaces tertiaires et le gymnase omnisport urbain sont pensés comme des lieux de proximité, répondent aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. • Les espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune favorisent le lien social. Profitez des nombreux avantages d'un achat dans le neuf : - Un bien garanti 10 ans. - Une exonération de 2 ans de taxe foncière. - Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie. - Des frais de notaire réduits (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien). - Le prêt à taux zéro : jusqu'à 40% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions). - Un aménagement intérieur entièrement modifiable. - Choisissez vos carrelages, parquets, faiences, meuble de salle de bains... - Dernières prestations : fibre optique jusqu'à l'appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces... Possibilité de stationnements (en sus). Pour plus d'informations, contactez-nous au plus vite. Pour toujours plus de confort, Lionrose Neuf vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.