Les Jardins d’Auréa

À seulement 30 minutes de Lyon, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Genas, commune prisée de l’Est lyonnais reconnue pour son équilibre entre dynamisme, nature et qualité de vie. Implantée dans un environnement résidentiel verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts, la résidence dévoile une architecture contemporaine élégante mêlant volumes harmonieux, teintes douces et matériaux chaleureux. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels prolongés par de beaux extérieurs : loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs pensés comme de véritables pièces de vie supplémentaires. Conçue pour le confort durable, la résidence propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, salles de bains aménagées, double vitrage performant, stationnements précâblés, locaux vélos et possibilité de personnalisation complète des finitions et aménagements intérieurs. Labellisée RT2012 équivalent RE2020 et certifiée Prestaterre BEE+, cette adresse représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans un environnement privilégié aux portes de Lyon. Profitez des nombreux avantages d’un achat dans le neuf : Un bien garanti 10 ans. Une exonération partielle de 2 à 3 ans de taxe foncière. Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d’énergie. Des frais de notaire très faibles (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l’ancien). Le prêt à taux zéro : jusqu’à 50% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions). Un aménagement intérieur entièrement modifiable. Choisissez vos carrelages, parquets, faïences, meubles de salle de bains... Prestations dernier cri : fibre optique jusqu’à l’appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces... Possibilité de stationnements (en sus). Pour plus d’informations, contactez-nous au plus vite. Pour toujours plus de confort, Lionrose Neuf vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.