Esprit Nature

À seulement 45 minutes de Lyon, Ambérieu-en-Bugey séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. Entre nature omniprésente, commerces de proximité, infrastructures culturelles et accès rapides, la commune offre un cadre de vie recherché au cœur du Bugey. La résidence s’intègre dans un environnement verdoyant et apaisant, pensé pour favoriser le bien-être au quotidien. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes met en valeur la lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures, loggias et terrasses. Les appartements, lumineux et fonctionnels, bénéficient de prestations de qualité : volets roulants électriques, parquet stratifié dans les chambres, chauffage collectif biomasse, salles de bains équipées et espaces extérieurs confortables. Éligible à la TVA réduite à 5,5% ainsi qu’au prêt à taux zéro (sous conditions), cette adresse représente une belle opportunité pour habiter ou investir. Profitez des nombreux avantages d’un achat dans le neuf : Un bien garanti 10 ans. Une exonération partielle de 2 à 3 ans de taxe foncière. Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d’énergie. Des frais de notaire très faibles (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l’ancien). Le prêt à taux zéro : jusqu’à 50% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions). Un aménagement intérieur entièrement modifiable. Choisissez vos carrelages, parquets, faïences, meubles de salle de bains... Prestations dernier cri : fibre optique jusqu’à l’appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces... Possibilité de stationnements (en sus). Pour plus d’informations, contactez-nous au plus vite. Pour toujours plus de confort, Lionrose Neuf vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.