Maison 6pièces Villette D Anthon 176 m²

LIONROSE vous présente en exclusivité une grande maison familiale de plus de 175 m² habitables 6 pièces, 5 chambres avec sous-sol complet sur 986 m² de terrain à Villette-d'Anthon proche des commodités ! Située au coeur de Villette-d'Anthon, à proximité des commodités, cette belle maison familiale rare sur le secteur séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de tranquillité. Implantée sur une parcelle de 986 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre plus de 175 m² habitables répartis entre le rez-de-chaussée et les combles aménagés, ainsi qu'un sous-sol complet aux multiples possibilités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard de rangement. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition Nord, Est et Sud, offre un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie de beaux volumes et permet un confort d'utilisation au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant, une grande salle de bains ainsi que trois véritables chambres, dont une avec placard intégré et accès direct à l'étage. Les combles entièrement aménagés développent environ 70 m² habitables supplémentaires. Vous y trouverez deux grandes chambres baignées de lumière grâce à leurs larges vélux ainsi qu'un point d'eau composé d'un WC et d'un lavabo. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par l'extérieur, il comprend un garage de plus de 60 m², un vaste espace buanderie, une cave à vin ainsi qu'une pièce surprise à découvrir lors de la visite. A l'extérieur, une grande terrasse entoure la maison et permet de profiter pleinement du jardin. La propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement avec la capacité d'accueillir plus de cinq véhicules en complément du garage. Terrain piscinable. Côté prestations, la maison bénéficie d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur réversible par air pulsé, d'un adoucisseur d'eau, Le bien bénéficie d'une isolation renforcée avec laine de bois et un isolant soufflé de 30 à 40 cm sous toiture, garantissant un confort thermique optimal ainsi que d'une installation électrique rénovée. Viste virtuelle disponible sur demande ! Située à seulement 4 minutes des arrêts de bus et de la crèche, elle est également proche de nombreux établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Le Bourg, l'École primaire Le Bourg, l'École maternelle Le Bourg, et l'École pratique du tourisme AFT-IFTIM. Vous trouverez à proximité des commerces essentiels comme la boulangerie, la pharmacie, le supermarché, ainsi que des restaurants et services postaux. Ce bien d'exception, proposé au prix de 405 000 euros, est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez dès maintenant l'agence LIONROSE - Meyzieu pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel. Contacter Lizzy (LBO)