Maison 4pièces Saint Priest 90.4 m²

SAINT-PRIEST, proche secteur prisé du Village, LIONROSE vous présente cette superbe maison en excellent état 4 pièces de 90 m² environ sur une belle parcelle de 725 m² où vous pourrez savourer la tranquillité du jardin avec une magnifique terrasse au bord de la piscine et d'une avancée attenante pour vos soirées estivales. A l'intérieur, de plain-pied vous pourrez profiter d'une entrée, d'une belle pièce à vivre très lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte mais indépendante, aménagée et équipée et de nombreuses ouvertures pour une luminosité optimale. Vous disposerez également de 3 chambres, d'une belle salle de bains refaite récemment et de toilettes séparés. Un grand garage carrelé et attenant complète ce bien, avec plusieurs places de parking également devant la maison. Un chauffage multi-énergie est présent dans la maison avec une cheminée avec insert, une chaudière gaz récente ainsi qu'une climatisation réversible récente également. Demandez la visite virtuelle pour découvrir en avant première. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que le tram à 12 minutes. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque, un conservatoire, deux bassins de natation et un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries. Enfin, 2 marchés animent les environs. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 121 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (16 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 110 euros et 1 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans un souci de toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique c'est du lundi au samedi de 9h à 19h. Contact AD. Alexandra DOMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85402437900018 - .