Maison 4pièces Mions 100 m²

Maison individuelle à fort potentiel !Mions (69780) Située sur la commune prisée de Mions dans un secteur résidentiel proche des tennis, découvrez cette maison individuelle construite sur un sous-sol complet hors-sol, offrant environ 100 m² habitables à l'étage sur une belle parcelle de 513 m². Ce bien, à la structure saine et robuste, représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation personnalisé dans un secteur calme et résidentiel. L'accès à la partie habitation se fait à l'étage, garantissant une belle luminosité et une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine indépendante. Le plan est particulièrement évolutif : de simples cloisons permettent d'ouvrir la cuisine sur le séjour et le couloir, offrant ainsi la possibilité de créer une vaste pièce de vie moderne et traversante. La partie nuit dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée (sous-sol hors-sol) est un atout majeur de cette propriété. Il se compose d'un grand garage avec porte motorisée, d'une véritable cave, d'un espace buanderie pratique et d'un second WC. Une pièce supplémentaire déjà existante à ce niveau offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux ou chambre d'amis indépendante. Côté prestations, la maison bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage PVC et d'un système de chauffage électrique. A l'extérieur, le terrain de 513 m² entoure agréablement la maison, offrant un jardin clos pour vos moments de détente en famille. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (électricité, décoration, remise au goût du jour), cette maison dispose d'un potentiel d'évolution remarquable pour devenir une demeure contemporaine, fonctionnelle et chaleureuse. EMILIE PISTILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752844886 - LYON.