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Maison 5pièces Meyzieu 156 m²

Meyzieu - (69330) Réf. 11623
480 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Surface
156 m²
Chambre(s)
4
Découvrez cette maison pleine de caractère, rare sur le marché, située dans le quartier calme et recherché du Carreau à Meyzieu. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, alliant authenticité et confort moderne avec de nombreux coins et recoins atypiques qui ajoutent charme et personnalité à chaque espace. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'un vaste espace salle à manger avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie et un coin bureau très fonctionnel. A l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent tout l'espace nécessaire pour la famille, accompagnées d'une salle de bains, d'un second toilette séparé et d'un accès à la terrasse. Côté jardin, une véranda chauffée de 39 m² constitue un véritable salon d'hiver ou une terrasse abritée pour l'été, invitant à profiter pleinement de la lumière et du calme du jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'un garage indépendant et d'une cave pour le stockage, et allie le charme de l'ancien à des équipements modernes tels que fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage mixte bois/électricité et un puit. Son emplacement est un atout majeur?: les écoles sont à une minute à pied, les commerces et services à deux pas, la gare et le tramway à proximité pour rejoindre Lyon facilement, et l'accès rapide au Grand Large est parfait pour les promenades et les activités familiales. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, combinant cachet, coins et recoins atypiques, confort et emplacement idéal. Contactez Mélanie de l'agence LIONROSE (MRO) pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez Mélanie de l'agence LIONROSE (MRO)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 210 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7 060 €
Classe énergie
331 à 450
F
GES
11 à 30
C
Surface
156m²
Chambre(s)
4
Terrain
526 m²
Année
1930
Salle de bain
1
Garage
1
Salle de douche
1
Parking
3
Cave
1
Terrasse
2
Niveau
1
Contactez-nous
notre conseillère
Mélanie
Par téléphone
Par téléphone04 48 18 10 15
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Par email
AGENCE
Meyzieu
5 Rue Louis Saulnier
69330 Meyzieu
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13 photos
Classe énergie
331 à 450
F
GES
11 à 30
C
Terrain
526 m²
Année
1930
Salle de bain
1
Garage
1
Salle de douche
1
Parkings
3
Cave
1
Terrasses
2
Niveau
1
Découvrez cette maison pleine de caractère, rare sur le marché, située dans le quartier calme et recherché du Carreau à Meyzieu. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, alliant authenticité et confort moderne avec de nombreux coins et recoins atypiques qui ajoutent charme et personnalité à chaque espace. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'un vaste espace salle à manger avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie et un coin bureau très fonctionnel. A l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent tout l'espace nécessaire pour la famille, accompagnées d'une salle de bains, d'un second toilette séparé et d'un accès à la terrasse. Côté jardin, une véranda chauffée de 39 m² constitue un véritable salon d'hiver ou une terrasse abritée pour l'été, invitant à profiter pleinement de la lumière et du calme du jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'un garage indépendant et d'une cave pour le stockage, et allie le charme de l'ancien à des équipements modernes tels que fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage mixte bois/électricité et un puit. Son emplacement est un atout majeur?: les écoles sont à une minute à pied, les commerces et services à deux pas, la gare et le tramway à proximité pour rejoindre Lyon facilement, et l'accès rapide au Grand Large est parfait pour les promenades et les activités familiales. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, combinant cachet, coins et recoins atypiques, confort et emplacement idéal. Contactez Mélanie de l'agence LIONROSE (MRO) pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez Mélanie de l'agence LIONROSE (MRO)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 210 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7 060 €
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