Appartement 3pièces Saint Priest 57 m² SAINT PRIEST Entre château et centre

SAINT-PRIEST, à l'arrière du Château, LIONROSE a le plaisir de vous vous présenter ce bijou d'appartement en excellent état sans aucun travaux à prévoir de 3 pièces de 57 m² environ dans la résidence fermée du "Castel'In" de 2019. Situé au 2e étage avec ascenseur et à l'arrière de la résidence au calme, vous trouverez une belle pièce de vie ouvrant sur un superbe balcon de 12 m² environ avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, un dégagement avec un grand placard mural, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Il est équipé d'un visiophone, d'un chauffage individuel au gaz et climatisation réversible, avec fenêtres PVC double vitrage et volets électriques PVC. Un garage PMR de 18 m² environ complète ce bien. COUP DE COEUR assuré pour cet appartement impeccable où vous n'aurez aucun travaux à prévoir et très intéressant d'un point de vue énergétique. Il est classé B pour ce qui est de la classe énergie (56 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne la classe climatique (11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 364 euros en 2015. La copropriété comporte 103 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 864 euros de charges annuelles pour ce lot. Venez découvrir la visite virtuelle en ligne sur notre site. Dans un souci de toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique c'est du lundi au samedi de 9h à 19h. Contact AD. A proximité de l'arrêt de tramway St Priest Jules Ferry (ligne T2). Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Un arrêt de bus et le tram se trouve à une minute du bien. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Le Scenario vous attend non loin du logement pour vos loisirs, de même que deux bassins de natation, un théâtre, un conservatoire, une bibliothèque et un tennis. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois supérettes et des boucheries-charcuteries. Enfin, 3 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros. Alexandra DOMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85402437900018 - .