Appartement 2pièces Miribel 41.27 m²

Lionrose vous présente en exclusivité cette appartement situé en plein centre de Miribel, dans une résidence récente et sécurisée. Ce T2 de 41,17 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal. Tout se fait à pied : commerces, gare, services. Le jardin privatif de 31,63 m² prolonge parfaitement la pièce de vie et apporte un vrai confort au quotidien. L'appartement est en excellent état, propre, moderne et prêt à être habité. Le séjour de 21.74 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à l'extérieur. La chambre de 14,14 m² est spacieuse et facile à meubler. La salle de bain de 5,39 m² est fonctionnelle et contemporaine. L'ensemble profite de prestations actuelles : double vitrage, volets roulants manuels et chauffage individuel au gaz, ce qui garantit une consommation maîtrisée. Les charges sont raisonnables, à 83 euros par mois, et la taxe foncière s'élève à 1 123 euros. La résidence, construite en 2019, est très bien entretenue et offre un cadre sécurisé et agréable. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement solide sur une commune très recherchée. Il ne vous reste plus qu'à me contacter ! Chez Lionrose, l'accueil téléphonique c'est du lundi au samedi de 9h à 19h. Contacter Axel (AD) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Axel DUTREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .