Appartement 4pièces Meyzieu 94.27 m²

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES GRAND LARGE Votre agence LIONROSE vous présente en exclusivité ce vaste appartement de plus de 94m² situé dans le secteur très apprécié du grand large. Il s'organise comme suit : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres avec vue sur un parc arboré. Pour plus de confort, Il offre une salle de bain ainsi qu'une une salle d'eau et des toilettes séparées. Afin de profiter d'avantage des beaux jours, une terrasse est prévue à cet effet. Pour une solution de rangement supplémentaire, cet appartement possède un cellier et est agrémenté d'une cave et d'un libre accès au garage à vélos de l'immeuble. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Il est équipé d'un chauffage collectif au gaz et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la chambre principale. Pour faciliter votre stationnement, vous bénéficiez d'un parking libre dans la copropriété et fermé pour plus de sécurité. Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 381 lots. Un gardien est disponible dans la copropriété. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute à pied ainsi que le tram à 10 minutes. On trouve également un accès à la nationale N346 à 1 km puis de nombreux restaurants, et commerces à proximité. A quelques minutes à pied ou à vélo, vous profiterez de belles balades au bord du grand large, d'un parc pour enfants en plein air et d'une base nautique (stages de voile, kayak, paddle..) Les classes énergétiques et climatiques de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement de 217 kWh/m²/an et de 43 Kg CO2/m²/an. Son prix de vente est de 260 000 euros. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur notre site ! Pour toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique, c'est du lundi au samedi de 9H à 19H alors contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Mélody SORCE (MS) Copropriété de 381 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3612 euros. Mélody SORCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .