Appartement 3pièces Meyzieu 68.56 m²

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON Votre agence LIONROSE vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces de 68,56 m² idéalement situé au centre de MEYZIEU. Son intérieur compte une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel et électrique. Pour plus de confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Afin de profiter des beaux jours, vous bénéficiez d'un balcon de plus de 12m². Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec sous-sol et ascenseur. Il est en excellent état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec un garage. Un digicode, un visiophone et un interphone assurent un accès sécurisé. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a le tram à 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine-Meyzieu tout comme sur un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre épiceries. Le marché Place Burignat anime les environs. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat qu'il convient de prendre en considération. Cet appartement a une classe énergie D (207 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 euros et 1 290 euros. Il est sous mandat exclusif. La copropriété de 122 lots comporte 122 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 145 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur demande. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière LIONROSE Meyzieu. Mélody SORCE (MS) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145.81 euros. Mélody SORCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .