Lyon 6 - Idéal activité libérale 100 m2 norme PMR LYON FOCH

Votre agence LIONROSE vous propose en exclusivité cet appartement de 100 m² carrez, idéalement situé, pouvant accueillir une activité libérale (Autorisation du règlement de copropriété). Au 3ème étage, avec ascenseur de plein pied et accès PMR, dans une copropriété récente, de standing et gardiennée, cet appartement peut très facilement proposer 4 bureaux (environ 12 m²), un espace salle d'attente et un espace accueil/secrétariat. Vous profiterez également d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les toilettes avec point d'eau se trouvent à l'entrée. Climatisation réversible, chaudière neuve Frisquet (2023) Une cave complète ce bien, et vous pourrez acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. Situé entre le parc de la Tête d'Or et le Cours Franklin Roosevelt, vous profiterez de toutes les commodités au pied de l'appartement. Mathieu se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien rare sur le secteur. Pour cela, notre agence LIONROSE vous accueille au téléphone du lundi au samedi de 9h à 19h. MG (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2556 euros.