Appartement 3pièces Lyon 55.38 m² LYON Grand trou

Lionrose vous présente en exclusivité un appartement T3 pièces de 55,38 m2, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2019, dans le huitième arrondissement de Lyon secteur Grand Trou. Situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Un garage en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Le bien est soumis au régime de copropriété, dont les charges comprennent notamment l'entretien des parties communes et des espaces verts. L'emplacement est particulièrement recherché, avec la proximité du tramway T6, des écoles, collèges et de nombreux commerces, offrant un quotidien pratique. Cet appartement convient parfaitement pour une installation en famille ou pour profiter d'une retraite confortable dans un environnement dynamique. Contactez-nous, pour plus d'information ! Copropriété de 57 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.