Appartement 4pièces Lyon 80 m²

Au coeur d'une résidence contemporaine intimiste, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 79,30 m² situé au 3e étage, bénéficiant de plus de 26 m² d'espaces extérieurs répartis entre terrasse et balcon. L'appartement propose une vaste pièce de vie séjour/cuisine de plus de 28 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement d'un extérieur agréable et fonctionnel au quotidien. Prestations de qualité : brises-soleil orientables électriques, menuiseries performantes, chauffage individuel, stratifié dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les pièces humides, sèche-serviettes, RJ45 dans les chambres et le séjour, résidence sécurisée avec vidéophone, digicode, ascenseur et stationnements en sous-sol. Pensée dans une démarche environnementale moderne, la résidence bénéficie d'un coeur d'îlot paysager, de panneaux photovoltaïques en toiture ainsi que d'un local vélos sécurisé. Situation idéale dans le 8e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports : accès rapide aux tramways T2, T4 et T6 ainsi qu'au bus C12 permettant de rejoindre facilement Part-Dieu, Jean Macé, Debourg ou Bellecour. Eligible au prêt sans intérêt. Possibilité de parking en sous-sol Pas de frais notariés !!! Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Lionrose vous accueille téléphoniquement du lundi matin au samedi soir. VD Copropriété de 32 lots.