Appartement 4pièces Lyon 84.1 m²

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR ? LOT DE 2 APPARTEMENTS ? RENTABILITÉ IMMÉDIATE Lionrose vous propose en exclusivité une opportunité rare d'investissement : un ensemble immobilier de 85 m² composé de deux lots indépendants, idéalement situé au 4e étage d'une copropriété bien tenue, à proximité immédiate des transports et des commerces. Composition : 1 appartement T2 1 appartement T1 bis Revenus locatifs actuels : 490 euros HC / mois Compteurs individuels (eau + électricité) pour chaque lot Valorisation patrimoniale forte : Valeur estimée "vide" : 300 000 euros Potentiel de revalorisation des loyers Idéal colocation, location meublée, courte durée Localisation stratégique, forte demande locative, excellente liquidité à la revente. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.