Appartement 3pièces Lyon 56.56 m²

LYON 6 quartier Rédemption, Lionrose a le plaisir de vous présenter un appartement d'une surface de 56 m² en RDC surélevé. COUP DE COEUR assuré pour ce superbe emplacement proche du métro Foch et du Parc de la Tête d'Or. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état général et dispose d'une cave ainsi que d'une place de stationnement dans la cour collective fermée par un portail électrique. Du point de vue énergétique, il est classé E pour ce qui est de la classe énergie (268 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne la classe climatique (28 Kg CO2/m²/an). La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 3179 euros de charges annuelles pour ce lot. Idéalement situé à seulement 350 mètres du métro Foch, proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jean Racine B, le Collège Vendôme, et le Lycée du Parc (Internat-Annexe), ainsi que de commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, boucheries, restaurants), ce bien est idéalement situé pour une vie urbaine pratique et confortable. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Venez découvrir la visite virtuelle en ligne sur notre site. Dans un souci de toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique c'est du lundi au samedi de 9h à 19h. Contact AD. Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3179 euros. Alexandra DOMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85402437900018 - .