Appartement 3pièces Lyon 70 m²

Lionrose vous propose à la vente ce bel appartement de type T3 de 70m2 composé d'une entrée desservant une cuisine équipé, un salon / salle à manger donnant sur un balcon côté sud, deux chambres, wc et salle d'eau. Une cave complète ce bien. Il est situé dans une petite copropriété au 4ème étage avec ascenseur - route de Genas à Lyon 3, tout proche de la gare de Villeurbanne et au pied de l'arrêt de la ligne de Tramway "Place RONDE" Cet appartement a une classe énergétique D (236 kWh/m²/an). La classe climat est également notée D (40 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 430 euros et 2 000 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière LIONROSE vous invite à découvrirv cet appartement en prenant rendez-vous. (MG) Copropriété de 21 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros. Mathieu Guilbert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .