Appartement 2pièces Lyon 52.8 m²

Votre agence LIONROSE vous présente... En exclusivité, ce bel appartement T2 de 53 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1990 soigneusement entretenue, dont le ravalement de façade a été voté et payé. Son emplacement est idéal : situé rue André Philip au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, vous êtes à égale distance des métros Garibaldi, Saxe Gambetta. et Guichard. Parfaitement distribué par son entrée, le bien s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Ouest. Le séjour de 22 m² s'associe à une cuisine ouverte de 10,53 m² pour offrir un bel espace convivial de plus de 32 m². Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de 10 m², une salle de bains et un WC indépendant. Côté performances, l'appartement dispose d'un chauffage électrique et d'un DPE classé C. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement privative en sus du prix à 15 000 euros. Une visite vous tente ? Ne tardez pas ! Pour organiser une visite, contactez nous ! MB Copropriété de 244 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.