Appartement 2pièces Lyon 53.95 m² Lyon Par Dieu

Lionrose vous présente en exclusivité ce T2 de 54m2 situé dans le 3eme arrondissement de Lyon, à proximité de la gare,, des transports et des commerces. Un bien idéal pour investisseur ou premier achat. Cet appartement, au 2ème étage avec ascenseur, se compose comme suit : - un spacieux salon-séjour de 33 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un bel espace de vie lumineux et convivial, donnant sur une véranda et un balcon avec vue dégagée. - un espace nuit composé d'une chambre, salle d'eau, et un WC. Pour votre confort, le logement dispose d'une climatisation. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 25 000 euros. L'appartement est actuellement loué en meublé jusqu'en Septembre 2026, pour un loyer de 944 euros et 42 euros de provisions de charges incluant l'eau froide. La taxe foncière est de 1 042 euros par an. L'appartement est vendu meublé, ce qui permet une installation rapide. Ne manquez pas cette opportunité, contactez LIONROSE - Chassieu pour plus d'informations. Clara ORTEGA (CO) Copropriété de 45 lots - dont 106 lots habitation. Charges annuelles : 972.5 euros. Clara ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .