Appartement 2pièces Grenoble 38 m²

Découvrez ce T2 de 37,84 m² + balcon de 6,70 m² au 4? étage exposé à l'Est, un écoquartier moderne et durable à Grenoble. Tram E et bus au pied de la résidence pour un accès rapide au centre-ville. Un appartement lumineux et fonctionnel : * Séjour/cuisine de 21,41 m² ouvert et baigné de lumière. * Chambre de 11,26 m² pour un espace nuit cosy. * Salle de bains équipée : baignoire, meuble vasque 80 cm, miroir LED, sèche serviettes. * Balcon de 6,70 m² pour profiter de l'extérieur. * Sols stratifiés dans les pièces de vie, carrelage 45x45 cm en salle de bains. Une résidence durable et innovante : * Certifiée RE 2020 et NF Habitat HQE : isolation performante, pompe à chaleur collective, matériaux bas carbone. * Toiture végétalisée et terrasse commune en étage pour des moments de convivialité. * Locaux vélos sécurisés avec station de réparation. Des avantages financiers majeurs : * Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et frais de notaire réduits. * Prix en TVA réduite (soumis à conditions) ? Économisez 20 000 euros ! * Un emplacement idéal : * Tram E et bus C5 au pied de la résidence. * Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. * Accès rapide aux axes routiers (A480, A41) et à la gare de Grenoble. * Contactez Christophe au 06.19.60.16.77 pour plus d'informations ! Merci de laisser vos coordonnées téléphoniques en cas de contact par mail. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Christophe Barrois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 50817183200035 - .