Appartement 2pièces Excenevex 38 m²

Située en coeur de village, proche de toutes les commodités et à quelques pas de la plage, cette résidence nichée dans un écrin est particulièrement destinée aux personnes en recherche de calme et de sérénité. Un environnement de très grande qualité et des prestations soignées donneront à votre acquisition une forte valeur patrimoniale et un énorme potentiel de plus value à long terme. Ce T2 de 38m² plein de charme, en rez de jardin, vous offre une belle exposition sud-est pour profiter d'un bel ensoleillement et d'une luminosité optimale. Un agencement optimisé pour une perte de place limitée sur ce T2 compact qui permet de de tenir un prix très serré. Une cave et un parking privatif en sous-sol sont inclus dans le prix ! Une opportunité à ne pas manquer ! - Chauffage individuel au gaz - Menuiseries extérieures PVC avec double vitrage isolant - Volets roulants à commande électrique dans toutes les pièces - Cloisons Placostyl entre la chambre et les pièces de vie PLUS DE SÉCURITÉ - Accès à la résidence sécurisé par système Vigik et vidéophone couleur - Porte palière bois avec âme métallique, serrure de sûreté A2P*, 3 points de fermetures PLUS DE RAFFINEMENT - Parquet stratifié dans les chambres - Carrelage grés Cérame 45 x 45 dans les entrées, séjours, cuisines, WC, salles de bains et dégagements - Salles de bains équipées d'une baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir, applique lumineuse et sèche serviette électrique - Faïence murale de salle de bain grand format, pose toute hauteur en périphérie de la baignoire et de la douche - WC suspendus Frais de notaire réduits Plus d'informations au 0619601677 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Christophe Barrois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 50817183200035 - .