Appartement 2pièces Excenevex 44 m²

Un emplacement d'exception A seulement 150 mètres du lac Léman, la résidence vous invite à vivre une expérience unique au coeur d'Excenevex, perle de la rive sud. Profitez d'une vue imprenable sur la Dent d'Oche, les Préalpes et la côte suisse, dans un cadre préservé et naturel. A 25 km de Genève et à proximité des commodités, calme, authenticité et accessibilité. Votre appartement Type 2 avec jardin privatif Découvrez un appartement lumineux de 45,30 m² (surface loi Carrez), idéalement conçu pour allier confort et intimité. * Ce logement comprend : 1 chambre spacieuse avec vue sur le jardin privatif (25 m²) 1 séjour ouvert sur une terrasse et le jardin 1 cuisine équipée (évacuations et alimentations prévues pour électroménager) 1 salle de bain avec baignoire ou douche, meuble vasque et miroir 1 WC indépendant 1 cave et 1 place de parking en sous-sol * Prestations haut de gamme : Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation Volets roulants motorisés pour un confort optimal Carrelage grès cérame dans les pièces de vie et parquet stratifié dans la chambre Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Accès sécurisé par badge Vigik * Un domaine résidentiel pensé pour votre bien-être La résidence ELÉMAN est un havre de paix où la nature s'invite à chaque instant : Parc paysager arboré et espaces verts entre les bâtiments Cheminements doux pour des balades apaisantes Placettes de détente pour des moments de convivialité Aires de jeux et abris à vélos couverts Proximité immédiate de la plage de sable fin du Léman * A proximité de tout Commerces (boulangerie, épicerie) : 2 min à pied Écoles maternelle et primaire : 2 min à pied Collège : 10 min en voiture Plage : 5 min à vélo Centre commercial Leclerc : 5 min en voiture Arrêt de bus (ligne transfrontalière vers Genève) : 3 min à pied Contactez Christophe dès aujourd'hui pour plus d'informations : 06.19.60.16.77 Pensez à laisser vos coordonnées pour un retour rapide ! Photos non contractuelles. Offre soumise à disponibilité. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 800 euros. Christophe Barrois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 50817183200035 - .