Appartement 3pièces Decines Charpieu 66.51 m²

LIONROSE vous présente un superbe appartement entièrement rénové, 3 pièces de 67 m², à Décines-Charpieu. Rare grâce à son superbe rez-de-jardin de 158 m² et sa terrasse de plus de 12 m², le tout dans une résidence fermée, sécurisée et arborée à deux pas du tram et des commodités ! Cet appartement de 2003 offre un vrai confort de vie, comme une petite maison, avec une pièce à vivre lumineuse exposée sud-est, ouverte sur un vaste extérieur aménagé idéal pour profiter du calme et du soleil. La cuisine est ouverte et aménagée, les deux chambres offrent de beaux volumes avec placards muraux et accès au jardin privatif, la salle d'eau est moderne et les toilettes sont séparées. Tout a été rénové : il n'y a absolument rien à faire. Les prestations sont au rendez-vous avec la climatisation réversible, un chauffage individuel au gaz, le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et la fibre optique. La résidence, fermée et sécurisée, bénéficie d'un environnement arboré sur quatre étages. A seulement cinq minutes à pied du tram "Décines Centre", de l'Intermarché des écoles, y compris l'École maternelle Jean Jaurès et le Collège privé Jeanne d'Arc, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles et proche de toutes les commodités. Cet appartement combine parfaitement confort moderne, extérieur exceptionnel et emplacement pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence LIONROSE Meyzieu pour organiser une visite. Lizzy (LBO) Prix de vente de 260 000 euros hors frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,77 % Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368 euros.