Appartement 3pièces Decines Charpieu 62.16 m²

LIONROSE vous présente en exclusivité un appartement complètement rénové, T3 de 63 m² à Décines-Charpieu avec balcon, au 5? étage avec ascenseur, dans une copropriété verdoyante fermée et sécurisée. Traversant, lumineux, avec cave et place de parking privative, à deux pas des transports. Situé au cinquième étage sur six d'une résidence fermée et parfaitement entretenue, cet appartement de 63 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un grand placard apporte un vrai confort de rangement. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière exposé à l'ouest, idéal pour profiter du soleil couchant. Une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement, traversant, dispose de deux chambres dont une avec un balcon privatif, parfait pour profiter du calme et de la verdure environnante. La salle d'eau et les WC sont séparés, chacun avec leur fenêtre, un vrai plus au quotidien. Le chauffage est collectif avec comptage individuel au gaz, et la fibre est installée. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets électriques. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de stationnement attitrée au sein de la copropriété. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien de la copropriété, l'entretien des espaces verts et l'entretien de l'ascenseur. Côté localisation, tout est à portée de main : le tram à seulement 10 minutes à pied, le bus à 2 minutes, et un environnement calme et arboré qui fait le charme du secteur. A proximité, vous trouverez de nombreuses écoles, dont l'École primaire publique Édouard Herriot et le Lycée Al Kindi, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique, cet appartement est une exclusivité de l'agence LIONROSE Meyzieu. Contacter Lizzy (LBO) Copropriété de 622 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3008 euros.