Appartement 3pièces Craponne 82 m²

Dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, découvrez un appartement aux volumes tout simplement exceptionnels. Avec près de 82 m² habitables, ce T3 offre environ 20 m² de plus qu'un appartement de même catégorie, pour un confort de vie rarement proposé aujourd'hui. Dès l'entrée, les espaces impressionnent : un superbe séjour-cuisine de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, prolongé par une généreuse loggia de plus de 13 m² idéale pour vos repas, vos moments de détente ou votre télétravail en extérieur. L'appartement bénéficie d'une conception traversante particulièrement recherchée : espace de vie au sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle, chambres au nord pour des nuits plus agréables en toute saison. Les prestations ont été pensées pour offrir un niveau de confort durable : Grande chambre principale de plus de 14 m² Nombreux rangements intégrés Cellier / buanderie indépendant Salle de bains confortable WC séparés Grandes ouvertures Loggia plein sud Chauffage individuel par pompe à chaleur selon configuration du logement Réseau RJ45 dans les pièces principales et prédisposition Internet / fibre optique Prises et éclairage extérieurs sur la loggia Vous profitez ici des dernières exigences de performance énergétique et de confort, avec une conception répondant aux normes actuelles de construction. La résidence est sécurisée, dispose de stationnements en sous-sol et permet l'acquisition d'un ou deux garages selon vos besoins. Des pré-équipements pour la recharge de véhicules électriques sont également prévus. Un bien particulièrement rare sur le marché : de grands volumes, une vraie loggia, un appartement traversant, un secteur paisible et toutes les commodités accessibles rapidement. Disponible rapidement. Sans frais de notaire. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Lionrose vous accueille téléphoniquement du lundi matin au samedi soir. VD Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).