Appartement 1pièce Bron 32 m²

Votre agence LIONROSE vous propose de découvrir cet appartement 1 pièce de 32 m² localisé à BRON (69500). Il dispose d'une cuisine aménagée ouverte, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bains et de WC. Pour profiter des beaux jours, un grand balcon exposé à l'Est est disponible. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble récent de deux étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Afin de vous faciliter le stationnement, un garage peut vous être proposé en supplément. Pour un investissement la rentabilité pourra dépasser 6%. L'École Primaire Saint-Exupéry est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Parilly-Université) à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A43 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et trois boucheries. De l'ordre de 100 kWh/m²/an et 18 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 290 euros et 440 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Pour toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique, c'est du lundi au samedi de 9H à 19H. SP Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sébastien PISK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .