Maison 6pièces Miribel 216.73 m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CENTRE DE MIRIBEL En vente à deux pas de Lyon, notre agence LIONROSE Meyzieu est ravie de vous proposer à MIRIBEL (01700), cette maison de 6 pièces de 216,73 m². C'est une maison ancienne avec beaucoup de charme, datant des années 1900. Elle est organisée comme suit : une entrée, une grande pièces à vivre de 60 m² et 18 m² de cuisine semi-ouverte, quatre chambres de 18 m² à 24 m² avec placard, un dressing et un bureau. Elle compte aussi une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Cette maison bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz avec une chaudière de 2006, clim réversible installée dans les chambres datant de 2021. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage et la baie vitrée en aluminium. Un jardin et une terrasse lui donnent de l'espace complémentaire appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 333 m². Deux places de parking sont prévues pour garer les véhicules. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la gare Miribel dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A42 et A46 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un tennis et un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois boucheries-charcuteries, une supérette et trois épiceries. Ne manquez pas le marché Place du marché chaque jeudi matin. Cette maison est classée C tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 109 kWh/m²/an et de 23 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 570 euros et 2 190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez votre agence immobilière LIONROSE Meyzieu pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MIRIBEL. Rémy GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75142087800041 - .