Maison 6pièces Saint Maurice De Gourdans 161.65 m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC DEPENDANCE DE 135 m2 Venez découvrir cette maison de 6 pièces de 162 m² et de 733 m² de terrain située à SAINT MAURICE DE GOURDANS (01800) avec une dépendance de 135 m2. Elle dispose d'une belle pièce à vivre de 43 m², d'un beau bureau de 26 m², de trois chambres de 13 m² à 16 m² et d'une cuisine indépendante équipée. Elle compte également une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et une buanderie. Elle inclut une entrée et une grande dépendance de 135 m² a rénover. Cette maison possède un chauffage fonctionnant au fuel. Un jardin et une terrasse confèrent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Une cave de 7,93 m² et un grenier sont aussi disponibles. Il s'agit d'une maison datant de 1800. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Un garage sont prévus pour stationner les véhicules ainsi qu'une cour intérieure. Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a deux gares (La Valbonne et Meximieux-Pérouges) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A42 et A432 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant à proximité du bien. Cette maison a une classe énergie D (206 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (chiffre annuel : 22 Kg CO2/m²). N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Dans un souci de toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique, c'est du lundi au samedi de 9H à 19H. RG Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 794 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1512 euros Rémy GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75142087800041 - .