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Maison 5pièces Pusignan 114 m²

Pusignan - (69330)Réf. 8905
455 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Surface
114 m²
Chambre(s)
4
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE LIONROSE vous propose cette maison de 5 pièces de 114 m² à PUSIGNAN (69330). Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une belle pièce à vivre de 31 m² exposée sud-est, une suite de 15 m², une cuisine aménagée équipée sous garantie et une salle d'eau. Au premier étage se déploient trois chambres de 11 m² et une salle de bains. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Un jardin et une terrasse viennent agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 400 m². Il s'agit d'une maison datant de 2020 de 2 niveaux. Elle est en très bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. On trouve l'École Élémentaire Jean de la Fontaine et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 47 et 32 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A432, A42 et A43, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un supermarché et un bureau de poste. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (98 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (16 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 900 euros et 1 300 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Contactez notre agence immobilière LIONROSE Meyzieu pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à PUSIGNAN. Sébastien PISK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 900 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 300 €
Classe énergie
91 à 150
C
GES
11 à 30
C
Surface
114 m²
Chambre(s)
4
Surface séjour
31.32 m²
Terrain
400 m²
Année
2020
Salle de bain
1
Garage
1
Salle de douche
1
Parking
1
Terrasse
1
Niveau
2
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VEAU
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Sébastien
Par téléphone
Par téléphone04 81 06 21 26
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Par email
AGENCE
Meyzieu
5 Rue Louis Saulnier
69330 Meyzieu
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Classe énergie
91 à 150
C
GES
11 à 30
C
Surface séjour
31.32 m²
Terrain
400 m²
Année
2020
Salle de bain
1
Garage
1
Salle de douche
1
Parking
1
Terrasse
1
Niveaux
2
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE LIONROSE vous propose cette maison de 5 pièces de 114 m² à PUSIGNAN (69330). Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une belle pièce à vivre de 31 m² exposée sud-est, une suite de 15 m², une cuisine aménagée équipée sous garantie et une salle d'eau. Au premier étage se déploient trois chambres de 11 m² et une salle de bains. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Un jardin et une terrasse viennent agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 400 m². Il s'agit d'une maison datant de 2020 de 2 niveaux. Elle est en très bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. On trouve l'École Élémentaire Jean de la Fontaine et l'École Maternelle Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 47 et 32 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A432, A42 et A43, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, quatre commerces, une boulangerie, un supermarché et un bureau de poste. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (98 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (16 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 900 euros et 1 300 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Contactez notre agence immobilière LIONROSE Meyzieu pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à PUSIGNAN. Sébastien PISK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 900 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 300 €
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