Appartement 3pièces Villeurbanne 64 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Découvrez cet appartement de 3 pièces de 64 m² à VILLEURBANNE grand clément entièrement rénové en 2019. Il s'organise comme suit : une grande pièce à vivre traversante avec cuisine semi ouverte entièrement rénovée et équipée, cellier, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'immeuble bénéficie d'un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz. Avec une terrasse de 3,59 m², gagnez aussi en confort et en espace. Une cave offre à cet appartement une solution de stockage complémentaire. Il est vendu avec une place de parking en supplément. Il est équipé de volets électriques et de fenêtres en pvc double vitrage. Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 176 lots. Il est en très bon état général, travaux de façade et isolation par l'extérieur en 2022. Un gardien est présent. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de tram se trouve à deux minutes de l'appartement. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste à proximité. Toutes les semaines, le marché Avenue Leclerc anime le quartier. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 755 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien de la copropriété et le gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence LIONROSE Meyzieu. Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1755.94 euros. Rémy GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75142087800041 - .