Appartement 2pièces Lyon 56.2 m²

LYON 8, limite 7e, Lionrose a le plaisir de vous présenter son coup de coeur pour ce charmant duplex avec jardin. D'environ 85 m2 de surface utile (56,2 Carrez) et traversant, il est composé d'une entrée avec placard et d'une grande cuisine de 15 m2, qu'il est possible d'ouvrir sur une belle pièce de vie pour encore plus de volumes, d'une salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage, une grande chambre mansardée de 43 m2 (16 carrez) avec 2 velux et de nombreux rangements. Le top en pleine ville, vous pourrez profiter d'un coin de verdure au calme avec votre jardin privatif à l'arrière du bâtiment. Une cave complète également le bien. Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'une petite résidence des années 30 parfaitement entretenue. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Chauffage individuel au gaz. On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) aux alentours. Il y a un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. On trouve également de nombreux commerces, restaurants et un bureau de poste à proximité. Venez découvrir la visite virtuelle en ligne sur notre site. Dans un souci de toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique c'est du lundi au samedi de 9h à 19h. Contact AD. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 euros Alexandra DOMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85402437900018 - .