Appartement 2pièces Lyon 34.1 m²

Appartement en duplex au coeur du premier arrondissement avec une vue dégagée sur l'opéra, l'hôtel de ville, le musée ou bien encore sur notre belle église St Nizier. Situé au dernier étage d'une tour, avec des escaliers en pierre, il comprend au premier niveau une grande chambre, une salle d'eau avec wc et à l'étage avec une vue à 180° sur les toits de lyon une pièce de vie ouverte très lumineuse avec une cuisine équipée. Chauffage individuel électrique, faible charge de copropriété de 692 euros par an. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 19 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que les lignes A, C et D du métro juste à côté. Des autoroutes et les nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur six cinémas de même que sur quatre théâtres et un conservatoire à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des supérettes. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mercredi matin. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 277 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans un souci de toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique, c'est du lundi au samedi de 9H à 19H. RG Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Rémy GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 75142087800041 - .