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Appartement 5pièces Bron 84 m²

Bron - (69500)Réf. 8352
178 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Surface
84 m²
Chambre(s)
4
LIONROSE vous propose cet appartement en bon état de 4 pièces d'environ 84 m² à BRON (69500). Il pourrait convenir pour un investisseur, la rentabilité locative brute est de 1800 euros par mois. Dès l'entrée vous disposerez de rangements, trois chambres (une quatrième est facilement utilisable) lumineuses exposées à l'ouest et une cuisine aménagée équipée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes séparé. Il y a aussi plusieurs placards. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz et une climatisation offre du confort en été. Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble. Il est en bon état général. La situation géographique est propice à la co-location, la rentabilité est forte. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T5 (Lycee J.P. Sartre) dans les alentours. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Jean Moulin anime le quartier. Cet appartement est classé E en ce qui concerne les performances énergétiques (253 kWh/m² annuels) et D pour ce qui est de la classe climatique (38 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 280 euros et 1 810 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de ce grand appartement. Votre agence immobilière LIONROSE Meyzieu vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2508 euros. Sébastien PISK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 280 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 810 €
Classe énergie
231 à 330
E
GES
30 à 50
D
Surface
84 m²
Chambre(s)
4
Surface séjour
35 m²
Année
1970
Salle de bain
1
Sous-sol
1
Dernier étage
Oui
Cave
1
Étage
4
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NOU
VEAU
notre conseiller
Sébastien
Par téléphone
Par téléphone04 48 18 10 15
Par téléphone04 48 18 10 15
Par email
AGENCE
Meyzieu
5 Rue Louis Saulnier
69330 Meyzieu
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Classe énergie
231 à 330
E
GES
30 à 50
D
Surface séjour
35 m²
Année
1970
Salle de bain
1
Sous-sol
1
Dernier étage
Oui
Cave
1
Étage
4
LIONROSE vous propose cet appartement en bon état de 4 pièces d'environ 84 m² à BRON (69500). Il pourrait convenir pour un investisseur, la rentabilité locative brute est de 1800 euros par mois. Dès l'entrée vous disposerez de rangements, trois chambres (une quatrième est facilement utilisable) lumineuses exposées à l'ouest et une cuisine aménagée équipée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes séparé. Il y a aussi plusieurs placards. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz et une climatisation offre du confort en été. Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble. Il est en bon état général. La situation géographique est propice à la co-location, la rentabilité est forte. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T5 (Lycee J.P. Sartre) dans les alentours. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Jean Moulin anime le quartier. Cet appartement est classé E en ce qui concerne les performances énergétiques (253 kWh/m² annuels) et D pour ce qui est de la classe climatique (38 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 280 euros et 1 810 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de ce grand appartement. Votre agence immobilière LIONROSE Meyzieu vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 280 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2508 euros. Sébastien PISK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 280 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 810 €
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