GESTION LOCATIVE : avec LIONROSE, déléguez en toute tranquillité !

Vous êtes propriétaire d'un appartement, d’une maison ou d’un garage, un parking ou un local professionnel, et vous souhaitez le louer ? Que votre bien soit ou non déjà loué, LIONROSE vous décharge de la gestion quotidienne de votre bien… et de votre locataire !

Avec LIONROSE, vous faîtes le choix de la rentabilité en toute tranquillité.  

NOTRE EXPERTISE

Spécialiste de la gestion locative sur Lyon et ses environs avec une forte implantation dans l’Est et l’Ouest lyonnais, LIONROSE c’est déjà :

  • 5 agences immobilières
  • 10 professionnels de la gestion locative et du syndic de copropriété
  • + de 300 propriétaires investisseurs
  • + de 500 locataires.

NOTRE OFFRE DE SERVICE

Confier la gestion locative de votre bien immobilier à notre équipe LIONROSE, c’est faire le choix d’interlocuteurs experts et dédiés. Avec vous et selon vos besoins, votre Gestionnaire LIONROSE vous propose un MANDAT DE GESTION LOCATIVE SUR-MESURE.

LOUER VOTRE BIEN 

Nous gérons pour vous la recherche d’un nouveau locataire notamment par :

  • la mise en place d’une commercialisation sur-mesure sur notre site et sur internet
  • la diffusion en vitrine de nos agences
  • la parution dans notre magazine édité à plus de 20 000 exemplaires.

Nous nous occupons de :

  • l’organisation des visites,
  • la sélection du locataire grâce à la constitution du dossier administratif avec application de critères de solvabilité pour le locataire et pour le garant éventuel,
  • la rédaction et la signature du bail dans le respect des dernières réglementations,
  • l’établissement de l’état des lieux à l’entrée du locataire,
  • la vérification de l’attestation d’assurance du futur occupant,
  • l’encaissement du premier loyer et du dépôt de garantie,
  • la remise des clés.

GERER VOTRE BIEN

Nous gérons toutes les interactions avec votre locataire :

  • la collecte et l’encaissement des loyers,
  • l’envoi de la quittance,
  • la révision annuelle du loyer et le cas échéant la régularisation des charges,
  • le règlement de vos loyers après réception des fonds.

Pour votre complète tranquillité, nous gérons également :

  • La gestion des petits travaux d’entretien (établissement et discussion de devis, contrôle dès la facture et le cas échéant, règlement avec imputation pour déductibilité fiscale),
  • les relances impayés, recouvrement des impayés, et toute procédure nécessaire en impayé contre le locataire,
  • les formalités de fin de contrat : le congé du locataire, (préavis, état des lieux de sortie, restitution du dépôt de garantie, etc.).

 Vous souhaitez estimer le loyer d’un bien ? Connaître en détails notre mandat de gestion locative ? Trouver un locataire ? Contactez-nous !